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房子空置是交70%物业费吗

物业管理合同 2024-02-09 20:34 人浏览
共4位律师解答
  • 总之，房子空置时是否要交70%的物业费，需要根据具体的法律法规和物业服务合同来确定。建议业主在签订合同时，与物业公司进行充分沟通，明确双方的权利和义务。
    刘冰冰律师

    刘冰冰律师认证

    2024-02-09 20:34

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  • 关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-09 20:18

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  • 法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-09 20:18

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  • 法律并没有明确规定空置房物业费收取标准。在实践中，一般收取全额物业费的百分之七十。
    根据《物业服务收费管理办法》第六条的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
    具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
    《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条
    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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    2024-02-09 20:18

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