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二手房签订合同上又补充协议

二手房 2024-02-17 10:54 人浏览
共4位律师解答
  • 签订二手房买卖补充协议的法律作用是:对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容,同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件,最后交由双方签字确认署明日期。法律依据:《民法典》第五百一十条
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
  • 二手房补充协议需注意的问题有:协议应详细写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即二手房买卖合同的正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交须由双方签字确认,署明日期。
    《民法典》第五百一十条法律依据:《民法典》第五百一十条
    《民法典》第五百一十条
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
  • 二手房补充协议需注意的问题有:协议应详细写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即二手房买卖合同的正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交须由双方签字确认,署明日期。法律依据:《民法典》第五百一十条
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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