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出租房屋顶坍塌人员受伤应怎样去算

房屋租赁 2024-02-21 13:30 人浏览

共6位律师解答

首先，需要确定房屋坍塌的原因。如果是因为房屋本身的结构问题或者房东的疏忽导致的，那么房东应该承担相应的责任，并需要负责赔偿受伤人员的医疗费用、误工费、残疾赔偿金等损失。如果房东已经为房屋购买了相应的保险，那么保险公司也应该参与赔偿。如果房屋坍塌是因为承租人的使用不当或者其他原因导致的，那么承租人应该承担相应的责任，并需要负责赔偿房东的损失。在计算赔偿金额时，需要考虑受伤人员的实际损失和受伤程度。医疗费用应该根据实际发生的费用进行计算，误工费需要根据受伤人员的实际收入进行计算，残疾赔偿金则需要根据受伤人员的残疾程度进行计算。此外，如果受伤人员需要进行长期的康复或者治疗，那么这些费用也应该被纳入赔偿金额中。如果受伤人员因为房屋坍塌而死亡，那么房东需要赔偿死亡赔偿金和丧葬费用等。总之，出租房屋顶坍塌导致人员受伤是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行计算和赔偿。在处理这类问题时，建议双方尽量协商解决，如果无法协商，可以寻求法律援助或者通过司法途径解决。

刘冰冰律师认证

2024-02-16 09:10

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你好：可以结合具体的案情伤情收入损失等相关证据来起诉鉴定索赔；我长期代理人身损害赔偿纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托律师帮助代理维权

赵江涛律师认证

2024-02-15 12:07

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通常由由房屋出租人承担赔偿责任。一般包括赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。

信金国律师认证

2024-02-21 13:30

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法律分析：租赁房屋顶塌下来应由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的，要及时解危；因有险不查或损破不修造成事故，房屋出租人应承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

平台特邀律师推荐

2024-02-15 10:47

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租客在房间受伤房东一般情况下只负有治安义务。即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

房产纠纷律师团队推荐

2024-02-15 10:47

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租客在房间受伤房东一般情况下只负有治安义务。即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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2024-02-15 10:47

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