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父母离婚子女单独开户并没有拥有单独的房子还能单独开户吗

离婚房产分割 2024-02-16 15:11 人浏览
共1位律师解答

  • 1.单独所有指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。婚前一方全款购买或者获得的房产，属于个人财产，离婚时不用分割；婚后一方父母全款购买、或者父母房子直接过户到自己孩子名下的房产，属于个人财产，离婚时不用分割；婚前一方首付购买房产，婚后两人共同还贷，但房产证显示仅为一方所有单独所有的，房屋所有权一般归房产所有人，而另一方可以对共同还贷和还贷增值部分主张补偿。
    2.共同共有指两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权。在房产证上表现为“共有情况”一栏填写为“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有人的姓名。婚后购房，即使房产证上填写的为单独所有，一般也视为夫妻共同财产，除非一方有证据证明购房款完全来自个人财产；婚前单独所有，婚后在房产证上添加另外一方姓名，将“单独所有”变更为“共同共有”的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金和其他劳务报酬
    （二)生产、经营、投资的收益
    （三)知识产权的收益
    （四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
    （五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2024-02-16 15:11

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