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您好,就是我租的房子租期是一年,但是房子不安全,提前退租,房东不退押金怎么办

房屋租赁 2024-02-22 17:27 人浏览
共11位律师解答
  • 您可以与房东协商,说明房子存在安全隐患,您不得不提前退租,并要求房东退还押金。如果房东同意退还押金,最好让房东签一份书面协议,以免日后产生纠纷。
  • 您好,租房签约一年可以提前解约,但是租房未到期就提出退房,是构成违约的,通常情况以收取违约金的方式来处理的。
  • 你好,有签订租赁合同吗,根据合同约定 的进行
  • 你好 房子本身原因可以申请退租A
  • 你好,房子质量有问题可以退押金的G
  • 你好,请问你跟房东有签合同吗
  • 你好,按照租赁合同履行的了
  • 你好,可以先和房东进行协商
  • 法律分析:出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉
    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
    房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
  • 如果遇到房租到期房东不退押金,可以报警处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 法律分析:提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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