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您好我出租了一套房子，一个半月后租客发现墙体鼓包，后检查发现是因为厨房橱柜里角阀老化原因导致的漏水，但是我租房子的时候租客检查过房子，过年期间家里没人也没关水闸所以渗水严重，我已经找专业测漏水机构检测家里没有漏水点，就是厨房橱柜里角阀滴水导致的

房屋租赁 2024-02-22 11:20 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
    若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-22 09:51

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  • 租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-22 09:51

     咨询我
  • 您好，您的诉求是什么呢？想要租客赔偿吗？
    李娟律师

    李娟律师

    2024-02-22 11:20
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