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我老家肥西农村拆迁，我92年买的户口，老家没有房了，能享受到安置吗

拆迁补偿 2024-02-27 19:44 人浏览
共3位律师解答
  • 因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。法律依据：《安置房管理实施暂行办法》第九条 动迁安置房建设项目的土地使用权出让，采用招拍挂方式，并将房地产开发企业应当具备的条件、动迁安置房建设项目的建设和供应要求，以及建房协议价格等，列入招拍挂文件内容。　第二十一条 动迁安置房的预售许可证应当注记“动迁安置房”。
    房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记证明的附记栏内，注记“动迁安置房”。
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    2024-02-27 19:44

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  • 农村房屋拆迁的补偿主要是三项：土地补偿；安置补助费；房屋价值补偿。但因为是“外村人”，即非本集体经济组织，所以，可能不能获得安置补助费，其他的都有的。
    征地拆迁律师团队律师

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    2024-02-27 19:44

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  • 法律分析：因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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    2024-02-27 19:43

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