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我父亲在20年前再婚，我父亲因渝中区拆迁房子，沒要房子，要的钱，继母叫我父亲把拆迁款拿到继母老家渝北区买了一套，一室一厅房屋，房子的名字也是写的继母的名字，在8年前我父亲已故，继母在去年已故，现在父亲及继母这套房子怎么来双方分配？现在继母的子女还是诚认渝北区这套房子是我父亲的婚前财产，因我父亲房屋拆迁，继母还是农民，沒有农转非。

离婚房产分割 2024-02-28 13:02 人浏览
共3位律师解答
  • 需要结合拆迁安置协议及是否有无遗嘱判断
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-28 13:02

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  • 父亲去世后房产怎么分配；如果在没有遗嘱说明的情况下，凡属第一序列继承人不均分配继承。。。
    因为房产权是夫妻共同所有，属一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
    如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能独自获得过户到名下。
    （如果有遗嘱，就由遗嘱中指定继承人办理过户）
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2024-02-28 13:02

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  • 房产遗产分配的方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认继承人的继承份额和继承顺序。确认法定继承中同一顺位的继承份额均等，继承人协商一致，可不均等分割的方式，确认具体份额。
    就房产按照分割方案予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    第一千一百三十条
    同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
    对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
    继承人协商同意的，也可以不均等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-28 13:01

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