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二手房老公一个人交了定金,没有老婆的签字有用没

二手房 2024-03-09 13:41 人浏览
共7位律师解答
  • 你好,房屋买卖未经配偶签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定,单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
  • 您好!老公一人签字交定金是有效的,如果不想购买,将面临定金不退的不利后果!如果有其他不可预测的特殊情况发生的,可以通过诉讼试试。
  • 你好,夫妻关系存续期间用夫妻共同财产购买重大生活物资的,原则上双方同意,若一方授权的除外,若用个人财产购买则无需对方的同意。
  • 老公一个人交了定金,没有老婆的签字合同一样有效。
  • 是否打了收条?如果打了的话,很难
  • 你好,如果对方违法,要承担违约责任,你可以起诉
  • 夫妻买房定金合同只有一方签字,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用,签订的定金合同自然就是有效的。法律依据:根据《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。。
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