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你好，我是安徽人2017年在肥东购买首套普通住宅期房，请问一下要交房产税吗？交的话要交多少。房子面积96平米。交房子的时候是不是还要交拿钥匙的钱？

房屋买卖 2024-02-28 23:34 人浏览
共3位律师解答
  • 看合同如何约定的
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-28 23:34

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  • 你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-28 23:33

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  • 第一套房子需交税款具体如下：
    1、契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价
    1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
    2、营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳；
    3、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
    4、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第三条
    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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    2024-02-28 23:33

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