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请问跟房东签的合同里面约定了，税费由乙方承担是有效的吗？

房屋租赁 2024-03-11 17:05 人浏览

共10位律师解答

根据中国现行的税法规定，租赁税的纳税主体应为出租人，即房东。然而，合同双方可以在不违背法律强制性规定的前提下，自由约定租赁税的实际承担方。只要合同条款不损害国家利益或社会公共利益，且不违反法律的效力性强制规定，税费由乙方承担的约定通常是有效的。需要注意的是，虽然合同双方可以约定税费承担问题，但在实际操作中，税务发票的开具方通常被视为纳税义务人。因此，即使合同中约定由承租人（乙方）承担税费，最终缴纳税款的责任可能仍然落在出租人（甲方）身上，除非双方另有明确且符合规定的操作流程。

钱承律师认证

2024-03-07 12:53

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根据一般情况下的法律规定，房屋租赁合同中约定税费由乙方承担是有效的。但具体情况还需了解客户的合同条款内容，建议您尽快找律师进行详细咨询，以获取更专业的法律建议。

李迎律师认证

2024-03-11 17:05

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您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜律师认证

2024-03-07 09:29

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只要不违反法律强制性规定，不违反公序良俗都是合法有效的

刘毅律师认证

2024-03-07 09:11

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合同约定税费的承担方式，与法律规定并不违背，视为有效

汤占军律师认证

2024-03-07 22:26

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可以的，税费可以由双方协商确定，合同签字后生效。

颜惠律师认证

2024-03-07 09:15

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你好，合同有这个约定，一般有效的

叶清风律师认证

2024-03-07 09:06

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合同当事人可以约定税费承担，但是不能因此违反相关税收法律法规的规定的，该合同才有效。合同的条款内容是当事人自愿协商一致的结果，是其真实的意思表示，不受他人或者单位干涉。
根据2021年实施的《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《民法典》第六条
民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

法律快车咨询顾问

2024-03-07 08:48

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合同当事人可以约定税费承担，但是不能因此违反相关税收法律法规的规定的，该合同才有效。合同的条款内容是当事人自愿协商一致的结果，是其真实的意思表示，不受他人或者单位干涉。
根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条

平台法律顾问团队官方

2024-03-07 08:48

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法律分析：合同当事人是可以约定税费承担的。合同当事人约定由承租人缴纳租赁税并未违反国家税收法律法规，应属合法有效。当事人约定由另一方缴纳税费，是合同当事人之间对费用分担进行的约定，不存在逃税的问题。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
　
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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2024-03-07 08:48

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