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村集体分配土地到户三十年，三十年后别人有三十年前土地使用证，产权归属该谁

土地纠纷 2024-03-12 12:18 人浏览
共3位律师解答
  • 土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时，利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属，从而解决土地使用权争议的行为。
    法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
    第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
    使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-12 12:18

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  • 一块土地无论耕种几年后，如果是依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。如果是未经依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于土地的所有者。
    即国有土地的使用权属于国有，农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。
    农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
    发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。法律依据：《土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-12 12:17

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  • 土地属于农民集体所有，土地使用权无所谓继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，承包人妻子在同一户口簿的或户口簿上还有其他家庭成员，土地在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由集体收回土地再分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
    第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    征地拆迁律师团队律师

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    2024-03-12 12:17

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