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车在小区停车位上，墙面脱落砸坏车顶玻璃，已报警，小区物业不作为，怎么办

业主维权 2024-03-13 16:07 人浏览

共6位律师解答

如果你的车辆在小区停车位上被墙面脱落砸坏，你可以采取以下措施： 1. 报警：首先，你应该立即报警，让警方到场进行调查和处理。 2. 拍照：在报警的同时，你应该拍照或录像，记录下车辆被砸坏的情况和墙面脱落的情况。 3. 联系物业：你应该联系小区物业，要求他们采取措施，修复墙面脱落的问题，并承担车辆维修的费用。 4. 保留证据：你应该保留所有与车辆被砸坏相关的证据，包括报警记录、照片、录像、维修费用发票等。 5. 起诉物业：如果小区物业不作为，你可以考虑起诉物业，要求他们承担车辆维修的费用。需要注意的是，不同地区的政策可能会有所不同，具体情况需要根据当地的政策来确定。

晋毅峰律师认证

2024-03-13 16:07

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首先，确保拍摄现场照片，记录车辆损坏情况和墙面脱落的证据。这些照片在后续的索赔或诉讼过程中将起到关键作用。先协商，必要时可以考虑诉讼

胡继敏律师认证

2024-03-12 15:17

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如果有保险的话，也可以走保险理赔，两者都可以。

张新律师认证

2024-03-12 15:26

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汽车在小区里被损坏物业是否有责任需要区分情况进行处理：
1、能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿；
2、不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任；
3、业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
：《物业管理条例》第三十五条法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

平台法律顾问团队官方

2024-03-12 14:50

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小区墙砖脱落砸车物业需要承担责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

房产纠纷律师团队推荐

2024-03-12 14:49

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业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。法律依据：《物业管理条例》
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

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2024-03-12 14:49

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