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农村盖房子，合同什么都有的，钱也付了百分之70.他就随时停我工，说一下他还说不盖了我要这么办

土地纠纷 2024-03-13 10:00 人浏览

共5位律师解答

在您遇到农村盖房子中途停工的问题时，首先需要分析合同的具体条款以及双方的权利义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果您已经按照合同约定支付了70%的款项，而对方无正当理由停工，那么对方可能构成违约。在这种情况下，您可以要求对方继续履行合同，即完成剩余的建设工作。如果对方拒绝继续履行或者明确表示不再继续盖房，您可以要求对方采取补救措施，比如寻找其他承包商来完成建筑工程，并且要求对方承担由此产生的额外费用。如果合同中有关于解除合同的条款，并且对方的违约行为符合解除合同的条件，您也可以选择解除合同，并要求对方退还已支付的款项以及赔偿因解除合同给您造成的损失。在处理这类问题时，建议首先与对方进行沟通，尝试找到双方都能接受的解决方案。如果协商不成，您可以依法向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供合同文本、付款凭证、工程进度记录等相关证据，以证明您的权益受到侵害并支持您的诉求。同时，鉴于法律问题的复杂性，建议您咨询专业律师，以便获得更具体和针对性的法律建议和帮助。专业律师可以为您提供法律咨询、起草法律文书、代理诉讼等服务，帮助您更有效地维护自己的合法权益。

辽宁青楠律所律师认证

2024-03-13 10:00

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云南定和律所律师认证

2024-03-13 09:49

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根据法律规定，农村建房施工合同纠纷的解决方式是：当事人可以先进行协商，协议优先；协商不成的可以申请有关部门进行调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；不能仲裁的，可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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