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我奶奶赠予我80平方的房子过户费多少钱

房屋产权 2024-03-13 13:06 人浏览

共5位律师解答

赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2%交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格 (或市场价格)的3%缴纳契税

郭仕清律师认证

2024-03-13 12:02

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您好，请问想让律师怎么帮您

牛振平律师认证

2024-03-13 13:06

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法律分析：房屋赠与过户费主要包括: 契税:3%的房款,测绘费:
1.36元/平米,权属登记费及取证费:150内,公证费:
0.3%的房款,印花税:房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,房屋权属证书:5元。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十六条赠与合同的任意撤销与限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

房产纠纷律师团队推荐

2024-03-12 23:54

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房产赠与过户费用收费如下：
1、交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。
3、房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。
1.5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20% 个人所得税。

平台法律顾问团队官方

2024-03-12 23:53

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房产赠予收费情况如下：赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的
0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

平台特邀律师推荐

2024-03-12 23:53

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