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原房东一直不配合办房产证,我可以起诉吗?

房屋产权 2024-03-26 12:07 人浏览
共21位律师解答
  • 二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。 取得胜诉判决文件后,登记权利人可以凭此判决文件申请并完成转让登记
  • 你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
  • 你们的合同约定中办理产证没有其他附加条件吧,那可以起诉要求协助办理的
  • 你好,如果房东不履行合同义务配合办理过户,当然可以起诉
  • 房东一直不配合办房产证,是否可以起诉是可以的。
  • 房屋已经购买了吗? 可以起诉要求变更房屋登记
  • 可以起诉违约,要求履行过户义务并赔偿损失
  • 如果房东不配合过户,可以请律师帮你起诉
  • 你好,如果符合办证条件,建议起诉解决
  • 那就到法院起诉他 然后由法院强制过户
  • 原房东一直不配合办房产证,可以起诉
  • 原房东已经违约了吧,可以起诉处理
  • 你好、协商不成可以诉讼处理的。
  • 你好,可以起诉对方配合过户
  • 你好,请问你买的是什么房产
  • 你好,什么原因不配合过户呢
  • 可以起诉要求对方配合过户
  • 可以起诉解决你们的纠纷
  • 房产证办不下来起诉开发商需携起诉状、身份证件、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料,法院送达开庭公告、在七个工作日内通知双方开庭时间。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    第一百二十六条
    人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
  • 房产证一直办不下来可以要求开发商承担违约责任,双方协商无法达成一致的购房者可以起诉开发商,携起诉状、身份证件、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    第一百二十三条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    第一百二十九条
    人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
  • 房产证办不下来,应先了解无法办理的原因。如果因开发商不配合提供材料,可以到人民法院起诉该开发商。
    根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
    预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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