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我目前准备买一个地下车库九万元，原业主车库买成十万，双方要交多少费用

业主维权 2024-03-16 17:05 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
    周清智律师

    周清智律师认证

    2024-03-16 17:05

     咨询我
  • 依据合同约定处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-16 07:46

     咨询我
  • 法律分析：车库的交易是按商业费用算的，交易费用如下：
    （一）卖方
    1.个人所得税 3%
    2.交易手续费 1%
    3.合同印花税
    0.5‰
    4.土地增值税 6%
    5.营业税
    5.6%（差额部分）
    （二）买方
    1.契税 3%
    2.交易手续费 1%
    3.合同印花税
    0.5‰
    4.转移登记费 550元/户
    5.工本费
    103.8元/户
    6.评估费 3-5‰法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
    （一）工资、薪金所得；
    （二）劳务报酬所得；
    （三）稿酬所得；
    （四）特许权使用费所得；
    （五）经营所得；
    （六）利息、股息、红利所得；
    （七）财产租赁所得；
    （八）财产转让所得；
    （九）偶然所得。
    居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
    纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-16 07:46

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  • 你好，这是可以进行起诉的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-16 07:46

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