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有房产证明和租房合同没有土地证可以办理营业执照吗

房屋租赁 2024-03-23 21:37 人浏览

共5位律师解答

在中国，办理营业执照时，通常需要提供一个合法的经营场所证明。房产证明可以作为房屋所有权证明，显示您拥有该房产。租房合同则证明了您有权在该地点租赁并使用房产进行商业活动。至于土地证，它是指土地使用权证书，证明了对国有土地的使用权。在一些情况下，尤其是涉及到农村集体土地时，土地证可能是必需的。但如果是在城市地区，且您拥有合法的房产证明和租房合同，通常可以不需要土地证来办理营业执照。不过，需要注意的是，各地的具体要求可能会有所不同。建议直接咨询当地的工商行政管理部门或者市场监管部门，了解具体的营业执照办理要求和流程。他们能提供最准确的信息，并指导您完成所需的步骤。

钱承律师认证

2024-03-23 21:37

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜律师认证

2024-03-23 20:52

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办营业执照不一定需要房产证。提供以下有效提供住所使用证明可以办理：
1、当事人自有房产提交产权证复印件；
2、当事人是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同和租金发票；
3、当事人若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票；
4、当事人如果未取得房产证的，需要提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；
5、如果出租方为宾馆、饭店的，需要提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
：《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条法律依据：《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条
市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。
电子商务平台内的自然人经营者可以根据国家有关规定，将电子商务平台提供的网络经营场所作为经营场所。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据有关法律、行政法规的规定和本地区实际情况，自行或者授权下级人民政府对住所或者主要经营场所作出更加便利市场主体从事经营活动的具体规定。

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2024-03-23 20:25

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现在大部分地方没有房产证也是可以办理营业执照的，但是需要有租赁合同，如果是自己的房子，不是租的，那么需要居委开具房屋证明，各地的政策可能不大一样，建议办理之前先打电话咨询一下市场监督管理局电话，祝生意兴隆

平台法律顾问团队官方

2024-03-23 20:24

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法律分析：没有房产证办营业执照的方法：
1、对于租人房子的，办营业执照需要房屋租赁合同和房东房产证的复印件，一般也是需要房东出示原件的。如果房东不愿意提供原件，或者无法提供的，可以在复印件上原件与复印件一致，由房东签字。
2、如果所处的场所，根本办不了房产证，也是可以办理营业执照的。这就需要当地村（街道）开具房屋归属证明，或者有相关行政单位出具不能办证的说明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律快车咨询顾问

2024-03-23 20:24

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