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租的库房失火责任是房东还是租客

财产损害赔偿 2024-03-29 15:39 人浏览

共9位律师解答

在租赁关系中，租客和房东各自承担不同的责任。关于库房失火的责任归属，需要根据具体情况分析。以下是一些可能的考虑因素：起火原因：如果火灾是因为房东提供的设施存在缺陷或未履行维修义务导致的，房东可能需要承担责任。相反，如果火灾是因为租客的不当使用或保管不善引起的，租客可能需要承担责任。租赁合同：合同中可能有关于风险分担和责任限制的条款。例如，合同可能规定某些类型的损失由租客自行承担。保险情况：如果任何一方购买了相应的保险，保险公司可能根据保险条款介入赔偿。

钱承律师认证

2024-03-25 14:17

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你好，如果是由于承租人自身的原因导致厂房失火,则由承租人自己承担责任

周于炜律师认证

2024-03-25 13:51

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你好，具体要看是什么情况引起的火灾

李迎律师认证

2024-03-29 15:39

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需要寻找失火原因才可以判断

刘毅律师认证

2024-03-25 14:11

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租房失火房东房东为责任人的承担责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议写明电路、水路由租客管理，损坏、失火由租客负责的，租客应当承担责任。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2024-03-25 13:32

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出租屋出现火灾的房东有没有责任，主要看房东有没有履行火灾预防的责任，如果没有履行的，房东是有责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

损害赔偿律师团队推荐

2024-03-25 13:32

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法律分析：
如果着火原因不是租客的原因，租客没有责任，责任属于出租人。因为失火致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2024-03-25 13:32

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那得看是什么样原因造成的，还得看租赁合同上是如何约定责任承担的。

胡雪峰律师

2024-03-25 16:21
谁管理就是谁的。安徽达宁

阮兴军律师

2024-03-25 15:41