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咱们天津市的物业费收取办法中：住户没有入住（一直没有入住）还需要缴纳物业费吗？

物业管理合同 2024-03-27 09:19 人浏览
共3位律师解答
  • 没入住物业费的缴纳标准是按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
    《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
    《物业服务收费管理办法》第五条
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
    第八条
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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    平台法律顾问团队官方

    2024-03-27 09:19

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  • 交房没入住的话，可以跟物业公司协商适当减免物业费
    合同纠纷律师团队律师

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    2024-03-27 09:19

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  • 这个需要看物业管理协议书的约定内容
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    2024-03-27 09:19

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