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我两个儿子的宅基地确权名字写错了，可以改吗

土地纠纷 2024-03-28 11:54 人浏览
共5位律师解答
  • 宅基地更改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量，权属审核通过更换宅基地证书
    刘冰冰律师

    刘冰冰律师认证

    2024-03-28 10:41

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  • 宅基地名字错了,改回需要申请更正登记,权利人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明登记簿记载错误的材料到当地不动产登记机构申请更正登记
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2024-03-28 11:54

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  • 可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。法律依据：《房屋登记办办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
    (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
    (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
    (三)房屋面积增加或者减少的;
    (四)同一所有权人分割、合并房屋的;
    (五)法律、法规规定的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-28 10:15

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  • 可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。法律依据：《房屋登记办办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
    (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
    (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
    (三)房屋面积增加或者减少的;
    (四)同一所有权人分割、合并房屋的;
    (五)法律、法规规定的其他情形。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2024-03-28 10:15

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  • 宅基地确权时可以更改名字。宅基地更改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量，权属审核通过更换宅基地证书。
    法律依据：
    《土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    《城市房地产管理法》第十八条
    土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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    2024-03-28 10:15

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