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购买了划拨房屋，买方需要支付土地出让金吗？合同上没有写明，怎样可以让卖方出这笔钱？

房屋买卖 2024-04-01 15:43 人浏览
共8位律师解答
  • 根据相关政策法规，如果购买的房屋用地属于划拨性质，那么在过户时买方通常需要支付土地出让金。土地出让金的具体金额通常根据房屋的面积和土地等级而定，具体数额需要咨询当地的房管局。需要注意的是，土地出让金的支付是买方在取得划拨土地上房屋产权时必须履行的义务。 关于合同上没有写明土地出让金由谁支付的问题，一般来说，合同是双方协商一致的产物，如果合同中没有明确约定，那么就需要根据相关法律法规和交易习惯来确定。在这种情况下，买方可以主动与卖方进行沟通，协商土地出让金的支付问题。如果卖方同意承担这笔费用，那么双方可以签订补充协议，明确这一条款。 如果卖方不同意支付土地出让金，买方可以考虑与卖方重新协商，解释土地出让金的必要性和支付责任，尝试达成共识。 如果双方无法达成一致，买方可以咨询律师，了解相关法律规定，并考虑通过法律途径解决争议。如果土地出让金问题无法解决，且买方不愿承担这笔费用，那么可以考虑放弃购买该房屋。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2024-03-30 16:49

     咨询我
  • 你好 没有约定的情况下可以协商或者起诉A
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2024-03-30 14:20

     咨询我
  • 合同是如何约定的，卖方可要求出钱
    天习团队律师

    天习团队律师认证

    2024-03-30 10:28

     咨询我
  • 你好，这种情况需要详细分析
    吴昭燕律师

    吴昭燕律师认证

    2024-03-30 15:57

     咨询我
  • 这个要看合同是怎样约定的
    张广阔律师

    张广阔律师认证

    2024-04-01 15:43

     咨询我
  • 应当根据合同办理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-29 20:09

     咨询我
  • 可以通过补充协议进行约定
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-29 20:09

     咨询我
  • 你们可以协商解决此事
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-29 20:09

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