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我买房房产公司的垫付款违法吗

房屋买卖 2024-04-02 10:31 人浏览
共4位律师解答
  • 具体看是否有单另签订了借款合同
  • 购房时,开发商垫付首付的做法不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的,一旦认定为无效的则合同自始无效,开发商应返还购房款、购房者退房;被银行认定为恶意串通损害第三人利益的无效行为的,如后期购房者未能按期偿付按揭贷款,银行可以起诉开发商,要求开发商因开具虚假证明承担连带清偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    第一百五十四条
    行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    第一百七十八条
    二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
    连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。连带责任,由法律规定或者当事人约定。
  • 按照双方之间的合同约定办理
  • 你好,可与开发商协商如何付款
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