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已享受单位集资房,现农村老家房屋拆迁,能享受拆迁安置政策吗?

拆迁补偿 2024-04-13 14:31 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,集体房是经济适用房,具有保障性,拆迁安置是原有土地或房屋的补偿,可以享受
  • 您好!先了解下拆迁安置的详细情况。
  • 您好 这个是需要看您这边的政策的
  • 住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件:一是在拆迁范围外别无正式住房,二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。
  • 拆迁房性质有:
    (一)因房产开发等因素而动迁,动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房;
    (二)因重大市政工程而动迁,政府建造的配套商品房或配购的正规商品房;
    (三)因征收农村土地,在集体建设用地上建设的安置房。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
    征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    第二十一条
    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    第二十二条
    因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
  • 被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。
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