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我收了房子的定金，但是我不想卖了，怎么办

合同违约纠纷 2024-04-10 09:29 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，根据民法典的规定，合同违约，定金需双倍返还，这个您还可以再看一下当时签订的合同具体是如何约定的。
    张春利律师

    张春利律师认证

    2024-04-10 09:29

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  • 协商不成可以提起诉讼维护自己的合法权益
    曹柱律师

    曹柱律师认证

    2024-04-10 08:08

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  • 房屋买卖定金纠纷可以通过协商和解进行处理，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，协商、和解不成的可以申请仲裁或者提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条　
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-09 23:05

     咨询我
  • 房屋买卖定金纠纷处理方式如下：合同中有约定的，可以按照约定的方式处理，合同中没有约定的，可以协商处理，也可以直接向法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-09 23:05

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  • 收了定金不想卖了是需要双倍返还定金的。《民法典》相关规定是，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-09 23:04

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