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房子收到定金后不想卖了。怎么办

房屋买卖 2022-11-14 15:32 人浏览

共5位律师解答

根据法律规定，收受定金的一方不履行合同约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。如果您不想继续履行房屋买卖合同，对方可以要求你双倍返还定金。

张梦律师认证

2022-11-14 15:32

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收了2万定金以后不想卖房了，卖方需要向买方支付双倍的定金。如果买方违约的，定金可以不退还；如果卖方违约，致使合同目的不能实现的，需要双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2022-11-07 23:03

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那就赔偿对方的双倍定金即可。

胡雪峰律师

2022-11-08 15:08
单方违约，双倍返还定金

姜超律师

2022-11-08 06:52
你好，按法律规定要双倍返还定金的，建议协商看看。

武威律师

2022-11-07 23:29

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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