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你好我问下我老公婚前他爸爸买的放还的贷款后来结婚后房本上只有他一个人的名字，我和离婚我有权分这个房子吗

离婚房产分割 2024-04-18 09:29 人浏览

共12位律师解答

根据您提供的情况，您丈夫的父亲在婚前购买了房产并支付了贷款，婚后房产证上只有您丈夫一个人的名字。在离婚时，您是否有权分割这个房子，需要根据《民法典》的相关规定来判断。首先，根据《民法典》的规定，婚前由一方父母出资购买的房产，通常视为对该方子女的个人赠与，因此该房产原则上属于您丈夫的个人财产【2】。但是，如果在婚姻期间有对该房产的共同还贷或者其他形式的共同投资，那么这部分增值或者投资可能被视为夫妻共同财产。其次，如果在婚后您或您们夫妻双方对该房产有共同的还款或者其他形式的贡献，那么这部分财产可能被认定为夫妻共同财产，您在离婚时有权要求分割这部分财产【3】。最后，具体的分割比例和处理方式还需要根据夫妻双方的具体贡献、财产的增值情况以及双方是否有其他约定等因素来综合考虑。如果双方无法达成协议，可以通过法律途径解决，由法院根据具体情况作出判决。因此，您是否有权分割这个房子，需要具体分析您在婚姻期间对该房产的贡献以及是否有其他相关证据来支持您的权益。建议您咨询专业律师，以便获得更为详细和准确的法律意见和帮助。【3】【2】

李迎律师认证

2024-04-10 15:18

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您好，如您情况描述，如果购房款都来自男方的爸爸，包括首付款和房屋贷款，且产权也仅登记在男方个人名下的，该房产属于男方婚前个人财产，离婚时不能要求分割，但如果男方同意分割给女方部分产权利益的除外。

邹连香律师认证

2024-04-10 09:59

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你好、婚前部分属婚前。婚后共同还贷，这还贷部分对应的权益属于夫妻共同财产，是要进行分割的。还有增值部分可以进行分割。

郭志杰律师认证

2024-04-11 11:06

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你好，如果房屋的首付和婚后偿还的贷款都是对方父母支付，一般情况下法院会认定该房屋是对方的个人财产。

庞娟律师认证

2024-04-10 23:04

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你好，你好，你老公的婚前房屋属于你老公的婚前个人财产，但婚后还贷部分属于共同财产。

周于炜律师认证

2024-04-10 09:45

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可以分这个房子，这种情况可以要求分割的。

丁力律师认证

2024-04-10 15:13

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如果是婚后取得的应该是可以分的

柳士荷律师认证

2024-04-10 09:35

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没有赠予协议的话算共同财产

王森律师认证

2024-04-10 09:46

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你好，能详细说明下案情吗？

顾庭豪律师认证

2024-04-10 10:44

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你们的贷款是谁归还的呢

秦宇律师认证

2024-04-10 09:52

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房子应归男方个人所有

周斌律师认证

2024-04-18 09:29

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如果你出钱还款，是有的。请律师帮你好了。安徽达宁

阮兴军律师

2024-04-10 10:26

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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