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你好！小区下水道堵了，导致一楼商户被淹，物业买了保险，保险定损后保险公司只赔付百分之五十，说还有百分之五十有物业承担，物业不赔，请问如何诉讼

保险赔偿 2024-04-15 08:52 人浏览
共5位律师解答
  • 如果是物业公司责任的，可以依法起诉，要求其赔偿
    卢天发律师

    卢天发律师认证

    2024-04-15 08:52

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  • 一般是可以的 建议收集证据 一般是需要赔偿
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2024-04-12 07:45

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  • 可以起诉开发商和物业，要求赔偿损失，并维修。小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有：一是没有及时通知业主回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。
    所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
    第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-11 20:59

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  • 法律分析：可以起诉开发商和物业，要求赔偿损失，并维修。小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有：一是没有及时通知业主回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。
    所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
    第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-11 20:58

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  • 1、2楼下水道堵了，造成家具、地板墙面损毁，一般是3楼应当负责赔偿。
    2、如果是属于公共下水道问题，物业公司应当承担赔偿责任，主要看物业合同是怎么约定的。这是赔偿的依据。
    保险纠纷律师团队律师

    保险纠纷律师团队推荐

    2024-04-11 20:58

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