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买二手房，合同纠纷

二手房 2024-04-16 16:15 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，具体是碰到什么问题了呢
    张振松律师

    张振松律师认证

    2024-04-16 16:15

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  • 法律分析：买二手房有的合同纠纷是：
    1. 一房多卖，多个当事人均要求履行合同所产生的纠纷；
    2.当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致；
    3.以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷；
    4.一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人之间系借名关系。法律依据：《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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    2024-04-13 08:13

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  • 解决二手房买卖合同纠纷的方法有：和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-04-13 08:13

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  • 二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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    平台法律顾问团队官方

    2024-04-13 08:12

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