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你好想咨询一下菜市场招商没招满，导致整个菜场没生意，现在想让出租房退还房租和押金怎么有过程

房屋租赁 2024-04-13 10:40 人浏览
共4位律师解答
  • 可以的 建议收集证据 积极争取 一般是可以的
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2024-04-13 10:40

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  • 一般情况下，可以投诉，但是否能投诉成功，需要看涉及的因素：
    一、你所描述的情况反映，该市场管理／运营已经更换了主体，而国家对于房租／店面租类的价格，并没有明确的硬性规定。
    二、需要看是否与该市场签订有协议。
    比如，您跟市场原有管理／运营者签订的租金还未到期，而新的管理／运营者擅自提高，则投诉成功几率较大；又比如，如该市场一直有承诺，现在承诺被更改，投诉成功几率较大。
    三、投诉12315热线，或者是属地工商局/所热线电话。
    平台特邀律师律师

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    2024-04-13 10:30

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  • 建议以合同约定为准
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-04-13 10:30

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  • 菜市场摊位的押金是否可以退还，是需要根据与市场签订的租赁合同内容而定，一切以合同为准，如果合同中明确约定了押金的退还条件和限制的，则可按照合同中的约定进行。如果合同中没有约定，则可按照《民法典》中关于押金的规定来协商。
    根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-13 10:30

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