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亲，我农村买房子，过不了户，我签协议，公证一下，以后能证明这房子是我的吗

房屋买卖 2024-04-16 09:50 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，非本集体成员买卖合同无效。
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2024-04-15 15:35

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  • 最好公证一下一般来说是可以的哈
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2024-04-16 09:50

     咨询我
  • 对个人来说，房产确权纠纷案件中需要提供的证据如下：土地证或者合法的用地文件；工程许可证；工程规划定点；房屋平面图；产权登记审批书；需要他人代办的，需出具经公证的委托书和经办人的身份证复印件。对农村房屋来说，一般不需要进行确权，因为确权行为在原始的分地记录中已有说明，不需要再次确权。
    法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》
    第五条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。
    已建立房屋权属登记簿（登记册）的地方，登记簿（登记册）所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。
    第六条 房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构（以下统称查询机构）应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。
    查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。
    第七条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-15 15:03

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  • 在农村买房应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-15 15:03

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  • 农村买房要注意以下的问题： 1、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素，那就是房屋的地段； 2、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷，楼房的质量也是参差不齐； 3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。 法律依据：《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-15 15:03

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