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王律,想问下宁波农村,如果宅基地已经审批出来了,各种原因没有建造房屋那以后拆迁会有什么影响吗?

拆迁补偿 2024-04-17 14:39 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,根据你的描述,赔偿标准详见当地征收补偿公告
  • 现在农村宅基地都在确权,确权后权属登记记载的权利人就可以自由在市面上交易,可以转让,租赁等获得收益,还可以在拆迁安置补偿中获得相应的补偿,如果没有确权肯定会产生纠纷,如果想转让和租赁极易产生矛盾和风险,而且权属没有登记,发生纠纷不能够按照相关法律规定获得赔偿
  • 农村房屋的拆迁有三种补偿方式:1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1
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