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你好在吗事情是这样的我在杭州拱墅区租了两个商铺合同租期是签了2年合同房租是一年一交,可是中途二房东交不起房租影响我正常经营这个事情要怎样解决

房屋租赁 2024-04-22 13:53 人浏览
共9位律师解答
  • 可以说说具体情况,帮助您分析解决一下啊
  • 起诉处理对方要求赔偿处理相关的损失的
  • 您好 具体是需要结合您这边的详情的
  • 发生租赁纠纷的,去法院起诉解决。
  • 你好可以向二房东追讨租赁违约金
  • 你好,这个问题可以详细谈一下
  • 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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