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我孩子租了一年的房子,还有四个月满一年租期,因邻居扰民和物业反应没有得到解决需要交违约金吗?

房屋租赁 2024-04-23 10:39 人浏览
共3位律师解答
  • 违约金一般是一个月租金或押金,最高不超过总租金的20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  • 可以按照合同的约定处理
  • 依据你们合同约定处理
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