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租房合同签订完当天对房子不满意可以申请解约吗

房屋租赁 2024-04-25 20:35 人浏览

共14位律师解答

您好，煜双律师团为您提供法律服务，租房合同已签不想租了能退钱，即剩余未住租期的钱款。当事人提前退租需要按照租赁合同中约定的方式进行扣款，没有扣款约定的应在清查水电煤气等相关设施后办理退租退钱手续。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

孙先格律师认证

2024-04-24 16:33

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你好，如果与房东协商一致可以解约。如果房东不同意，需要根据合同条款及法律规定来处理，提前解约可能需要支付违约金。如果合同中有规定解约条件或试住期，您可能可以依据这些条件解除合同。否则，需要查看是否存在房东的违约行为或不当行为。如房屋条件存在与合同或广告材料的描述严重不符的情况，您可以咨询律师后收集证据来维权。

许光磊律师认证

2024-04-24 21:32

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如果你在签订合同之后对房子不满意，是否可以申请解约取决于合同中是否有明确的解约规定。如果合同中有明确规定，你可以按照规定的程序解约。如果合同中没有明确规定，你可以根据《民法典》的相关规定，请求解除合同并采取相应的补救措施。然而，如果只是单纯地不想住了，没有其他合理的原因，那么解约可能并不被认可。

陈美娟律师认证

2024-04-25 20:35

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签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。

天习团队律师认证

2024-04-24 16:59

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签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任

巫轩律师认证

2024-04-25 09:43

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您好，如果只是不满意不是房子有问题申请解约的话需要根据合同内容约定赔偿违约费的。

王莉律师认证

2024-04-25 10:22

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下午好，是在哪里的合约纠纷呢，可以协助你解决的啊

恒睿团队律师认证

2024-04-24 16:33

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你好，合同签订一般就生效，双方可以协商解约E

揭志文律师认证

2024-04-24 16:41

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你好，这边按租赁合同约定的进行的

天习律所律师认证

2024-04-24 16:50

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你好，要看协议是怎么签订的了

陈世炫律师认证

2024-04-24 17:42

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你好你的法律问题解决了吗

曾颖律师认证

2024-04-24 16:52

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租房解约的方式有：可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2024-04-24 16:08

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法律分析：
1、当事人协商一致，可以租房合同解约。
2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2024-04-24 16:08

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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。

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2024-04-24 16:08

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