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我们农村分家有协议，现在没有按照协议来履行，兄弟强行占有我们的地基，怎样可以更快的解决？

土地纠纷 2024-05-01 15:08 人浏览

共5位律师解答

您好，可以请求村委会协调解决。无法协调的，建议直接到法院起诉解决。

邹连香律师认证

2024-05-01 13:34

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可以通过村委会协调，也可以直接到法院起诉

周泽高律师认证

2024-05-01 15:08

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您好您家的宅基地占地面积大概是多少？之前的协议是什么时候签订的

平台特邀律师推荐

2024-05-01 12:56

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法律分析：找当地村（居）民委员会，基本上难以解决。因为存在法律冲突，不好处理。农村集体土地的使用权，是有承包期限的：
1、当事人户口在当地申报后，在本次承包期限内，发包方是不能收回集体土地承包经营权的，等承包到期后，当事人就可以分配到该集体土地经营权；
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询户口所在地的村（居）委会主任等，具体的未发包原因，并根据对方的答复完善；
3、在对方无理由拒绝发包的前提下，当事人可以向户口所在地的上一级部门（镇）片管反映此事；还可以聘请专业人士，向当地的人民法院起诉维权。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 12:55

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1、协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。
2、人民调解：双方私下协商不成，可通过调解委员会作为第三方机构进行调解，在法院的主持下双方达成和解协议。
3、行政解决：根据土地管理法第16条规定个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
4、诉讼解决：土地管理法规定当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。一般情形下，公民必须先行政再司法，但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

平台法律顾问团队官方

2024-05-01 12:55

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