我经过熟人介绍买一二手房，由于在五年内过户费用很高，所以我想5年后再过，但是卖房人看起来不是憨厚人，5年后又怕他反悔不去办理过户手续，那么我现在去公证处公证一下，5年后能按法律程序要求卖房人办理过户手续吗？

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