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小区楼房落水

业主维权 2024-05-21 21:47 人浏览
共4位律师解答
  • 这种定义性问题自己百度一下就知道了
    贺春林律师

    贺春林律师认证

    2024-05-21 21:47

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  • 楼房漏水的责任归属主要取决于漏水原因。若漏水由业主自身原因造成，业主需自行承担责任；若为他人所致，应由该他人承担赔偿责任；若因房屋自身问题导致漏水，且在质保期内，应由房屋开发商负责修复。超出质保期的，业主需自行处理，但可寻求物业公司协助。具体责任归属需结合实际情况和《民法典》相关规定进行判断。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-05-21 20:56

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  • 楼房漏水时，首先要判断漏水原因。如果是业主自身原因，需自行修复；若是他人造成，可要求对方赔偿；若是房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商维修。超过质保期的，业主需自行负责，但可联系物业公司协助处理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-05-21 20:56

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  • 楼房漏水超过质保期后，物业公司一般不再承担直接责任。但物业公司有义务协助业主处理漏水问题，如提供维修建议、联系维修人员等。若物业公司未尽到协助义务，业主可依据《民法典》相关规定追究其责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-21 20:56

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