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你好,我是佳木斯顶楼的住户,回迁以后,我们一直交物业费,但是年年都在漏哦,这近几年没有交物业费,我今天去找物业,物业说的你把那个物业费补齐我就给修,回迁以后,我们一直交物业费,但是年年都在漏哦,这近几年没有交物业费,我今天去找物业,物业说的你把那个物业费补齐,我就给你维修,如果补

业主维权 2024-05-23 11:39 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
  • 这近几年没有交物业费,我今天去找物业,物业说的你把那个物业费补齐
  • 您好,物业要求补齐物业费才给维修是不合理的。依据《中华人民共和国民法典》,因物业违约导致您财产受损,您有权要求其承担违约责任。如情况严重且物业不及时处理,您可以考虑通过法律途径维权,要求物业赔偿损失。
  • 针对您的情况,可以先尝试与物业协商解决,要求物业履行维修义务。如协商无果,可向业主委员会投诉或寻求法律援助,通过起诉等方式维护自己的合法权益。
  • 您好,建议先与物业沟通,要求其履行维修职责。如物业拒绝,可向业主委员会反映情况,由业主委员会协调处理。若问题仍未解决,可收集相关证据,向法院提起诉讼,要求物业承担相应责任并赔偿损失。
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