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律师你好，我是佳木斯顶楼的住户，这个房顶漏水嗯，以前交物业费时候也漏，现在好五年没交了，完了他说的交完物业费还给你修，如果要是他修完了，我还不好怎么办？

业主维权 2024-05-23 13:18 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2024-05-23 10:45

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  • 佳木斯顶楼的住户，这个房顶漏水嗯，以前交物业费时候也漏
    辽宁青楠律所律师

    辽宁青楠律所律师认证

    2024-05-23 13:18

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  • 先联系物业维修，不行再采取法律手段。
    1. 首先联系物业，要求其对漏水问题进行维修。
    2. 如物业不作为或维修后问题依旧存在，可向业主委员会反映情况，寻求支持。
    3. 若问题仍未解决，可收集相关证据，通过法律途径起诉物业，要求其承担责任并赔偿损失。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-05-23 10:05

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  • 房屋漏水仍需交纳物业费，可以依法维权。
    根据《物业管理条例》，业主应当交纳物业费，物业有责任对房屋进行维修。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或起诉，不交物业费可能导致法律纠纷和信用受损。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-23 10:04

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  • 房屋漏水，应及时联系物业维修，如物业不作为，可考虑更换或通过法律途径解决。
    处理方式选择需根据实际情况，如物业态度、维修效果等。若物业积极配合，可优先选择协商维修；若物业不作为或维修无效，可考虑通过业主委员会或法律途径维权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-05-23 10:04

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