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房租马上到期了,合同签的三年,半年付,提前一个月交房租,在1月7号我交了半年的房租,按合同写的6月7号交房租,房租7月7号到期。我不打算续租了,下午和中介沟通了一下,中介表示是我违约了,只能住到6月7号并且不能退违约金,想咨询一下合理吗

房屋中介纠纷 2024-05-23 10:21 人浏览
共3位律师解答
  • 不合理。你已按约支付房租至7月7日,有权居住至该日。如中介坚持要求提前搬离,可采取以下措施:1. 与中介沟通,出示房租支付凭证,证明自身权益;2. 如沟通无果,可咨询律师,了解自身法律权益,并准备相关证据;3. 必要时,可通过法律途径解决纠纷,维护自身合法权益。
  • 中介的说法不合理。按合同约定,你已支付到7月7日的房租,有权住到该日期。中介无权要求你提前搬离或支付违约金,如中介坚持,可寻求法律援助。依据《民法典》相关规定,租赁期届满后,你应返还租赁物,但应是在合同约定的租赁期满后。
  • 针对此情况,你可以选择与中介协商,要求住到房租到期日;如协商不成,可以寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。处理方式的选择应根据实际情况,权衡时间、成本等因素。
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