我和朋友合租了一个两室一厅的房子，房子在一楼，当初租的时候房东并没有说这个房子会进水，现在房子又潮又进水，水都过小腿了，我们要求退房，房东不给退，非要我们帮他转租掉才退我们的钱，请问一下我该怎么办？

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