你好。我6月16号与人合租房月租金600元水电平摊（租约是他与房东签的）我与他则是另外签约我们当时写合约时说明退租需提前十天通知否则剩余房款和押金不予退还，而且要扣除十天租金。可我8月2号已经提出退租4号搬走问他要回剩余租金和押金可他说现在没钱要到10号才能给我，如果他到时不给钱怎么办？我该通过哪种途径维护我的权益？

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