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拆迁安置房小区里的监控坏了，导致丢掉了东西，小区物业有责任吗

业主维权 2024-05-31 16:46 人浏览

共8位律师解答

如果您在拆迁安置房小区里的监控系统出现故障，导致您丢失了财物，小区物业是否有责任通常取决于几个因素：物业管理责任：根据《物业管理条例》，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，包括监控系统的维护和管理。如果监控系统的损坏是由于物业管理不当导致的，那么物业可能需要承担一定的责任。合同约定：如果物业服务合同中有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，那么物业应对此承担责任。如果合同中没有这样的明确约定，还需考虑物业是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了财物丢失。及时修复：即使物业没有直接责任，他们也有义务及时修复监控系统，以防止类似事件再次发生。报警处理：对于盗窃等刑事犯罪行为，应及时报警处理，而不是仅仅依赖物业的监控系统。综上所述，如果监控系统的损坏是由于物业管理不善导致的，或者物业未尽到合同约定的管理责任，那么物业可能需要承担相应的责任。建议您查看物业服务合同中的具体条款，并与物业管理方沟通解决问题。

钱承律师认证

2024-05-31 13:00

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根据情况而定，首先要看物业是否有尽到自己的责任，如果小区监控坏了是由于物业管理不当而导致的，那么物业是有责任的。否则，物业没有责任，但是需要及时维修。如果是因为物业不换新导致监控坏掉从而使业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

刘毅律师认证

2024-05-31 16:46

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你可以更详细地描述一下你所关注的问题，这样我才能更好地帮助你分析

顾春龙律师认证

2024-05-31 13:49

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拆迁安置房小区里的监控坏了，导致丢掉了东西，小区物业有责任吗

胥斐律师认证

2024-05-31 13:02

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜律师认证

2024-05-31 13:00

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小区监控损坏导致丢东西，物业有责任。根据《物业管理条例》，物业公司需按合同约定提供服务，未能履行导致业主财产安全受损，需承担法律责任。如不及时处理，可能导致业主财产损失扩大，影响小区整体安全。

平台特邀律师推荐

2024-05-31 11:59

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针对小区监控损坏丢东西，常见处理方式包括：1.与物业协商，要求及时维修监控并赔偿损失；2.向相关部门投诉，寻求政府介入解决问题；3.通过法律途径维权。选择哪种方式应根据具体情况，如损失大小、物业态度等综合考虑。

法律快车咨询顾问

2024-05-31 11:58

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物业有责任。处理操作：1.与物业沟通，要求立即维修监控并调查事件；2.收集证据，如丢失物品清单、监控损坏证明等；3.若物业不配合，可向相关部门投诉或寻求法律援助；4.根据实际情况，选择协商、投诉或诉讼等方式维权。

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2024-05-31 11:58

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