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您好，我五天前在中介公司和二手房房东签订了购房意向书，并支付了10万元定金，目前因为被裁员，想要回定金，退掉房子，请问有什么办法吗？

二手房 2024-07-05 16:02 人浏览

共10位律师解答

面对这种情况，您可以采取以下几个步骤来尝试解决问题：查看合同条款：首先，仔细阅读您与中介公司和房东签订的购房意向书或合同，查看其中关于定金的退还条件和违约责任的条款。通常情况下，合同会明确规定在何种情况下可以退还定金，以及是否需要承担违约金或其他费用。沟通协商：如果合同中有关于特殊情况下的定金退还规定，或者您认为您的个人情况属于不可抗力，您可以主动与房东和中介公司进行沟通，说明您的实际情况，请求对方理解并同意退还定金。调解或仲裁：在中国，如果双方无法通过协商解决争议，可以选择通过房地产交易纠纷调解委员会进行调解，或者根据合同中的约定申请仲裁。诉讼：作为最后的手段，如果上述途径都无法解决问题，您可以通过法院提起诉讼，要求退还定金。在此过程中，法院将依据合同法及相关法律规定，结合案件具体情况作出判决。

钱承律师认证

2024-07-05 12:34

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在这种情况下，如果您因为自身原因（如被裁员）无法继续履行购房合同，通常情况下，您将无法要求返还定金。但是，如果卖方或中介公司在合同中有违约行为，或者他们的履行方式不符合合同约定，您可以要求双倍返还定金。建议您首先与卖方或中介公司进行沟通，说明您的情况，看是否能够协商解决。如果协商不成，您可以检查购房意向书中的条款以及双方的权利义务，确认是否有卖方或中介公司的违约行为。如果有，您可以依法要求双倍返还定金。如果没有，您可能需要承担损失定金的风险。

颜惠律师认证

2024-07-05 14:32

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你好，如果是定金，你单方面违约，定金不予返还。你最好是与房东协议解决。

肖泉律师认证

2024-07-05 14:31

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你可以更详细地描述一下你所关注的问题，这样我才能更好地帮助你分析

顾春龙律师认证

2024-07-05 10:51

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签的购房意向书还是购房合同，购房合同的话定金可以没收，比较复杂

马兵律师认证

2024-07-05 10:27

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也就是你因为自己没有后续的支付能力，所以向要回来

刘毅律师认证

2024-07-05 16:02

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具体要看合同的明细条款，是定金还是意向金

盛雪川律师认证

2024-07-05 11:34

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你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜律师认证

2024-07-05 14:16

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您好！请描述一下具体情况。

张玉律师认证

2024-07-05 15:12

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你好，在哪里发生的这个

李迎律师认证

2024-07-05 11:37

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