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找中介公司买二手房，转了定金、签了定金合同，本来约定第二天签购房合同。现在不想买了怎么办

二手房 2024-06-13 12:17 人浏览

共6位律师解答

如果您在中介公司的协助下签订了定金合同并支付了定金，但现在决定不继续购买二手房，您可能会面临一定的法律后果和经济损失。以下是您可能需要考虑的几个步骤：阅读合同条款：首先，仔细阅读您签订的定金合同中的所有条款，特别是关于解约和违约责任的条款。了解在您不履行合同的情况下，您可能需要承担的责任。与卖方沟通：尽快与卖方或中介公司沟通您的意愿变化。诚实说明您的情况，看看是否有可能协商解除合同而不产生严重的经济损失。考虑损失：通常情况下，如果您单方面违约，定金可能不会退还给您，因为定金的作用就是为了保证交易的完成。此外，您可能还需要支付违约金或其他费用。记录沟通：在与卖方或中介公司的沟通过程中，保留所有书面沟通记录，包括电子邮件、短信和其他通信方式。寻求解决方案：如果可能，尝试寻找一个双方都能接受的解决方案，比如找到另一个买家接手合同，或者协商部分退还定金。遵守法律程序：如果最终需要通过法律途径解决问题，确保遵守所有相关的法律程序和期限。

钱承律师认证

2024-06-12 15:12

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结合你的陈述，依照民法典的规定，你方可以丧失定金的方式解除预约合同的

连江涛律师认证

2024-06-12 15:26

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜律师认证

2024-06-13 12:17

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不想买房时，可先与中介沟通协商。若协商无果，可查看定金合同条款，了解违约责任，再决定是否通过法律途径解决，以维护自身权益。

平台特邀律师推荐

2024-06-12 14:58

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定金退还与否需视情况而定，若非双方原因未签合同，定金应退还；若因您个人原因，定金可能不退。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，需根据具体情况判断定金是否退还。如不及时与中介公司沟通协商，可能面临定金损失的风险。

平台法律顾问团队官方

2024-06-12 14:58

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若不想买房，可与中介协商解除定金合同，或寻求法律途径解决。选择时需考虑合同条款、违约责任及自身权益，综合评估后作出决策。

房产纠纷律师团队推荐

2024-06-12 14:57

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