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请问海南澄迈房屋的物业费包括电梯费吗?现在的物业即要收物业费还要收电梯费,合理吗?

业主维权 2024-07-05 10:20 人浏览
共3位律师解答
  • 物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施,物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
    业主支付物业费是业主的义务。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
  • 若是小区的业主在自己没有正当的理由下,拒绝缴纳物业费,那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定,那么物业公司就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费,但逾期仍不交纳的,物业公司可以向人民法院起诉,并承担败诉所带来的一切不利后果,这样对于业主来说是得不偿失的,所以只要物业公司没有过错,那么业主就必须按时去缴纳物业费
  • 你好,购房合同是怎写的呢?是否和物业沟通过?你表述的不是很清楚,具体情况可以直接和我沟通,我会尽可能的维护你的合法权益
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