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在租期内被商场房东，断电，理由是交下半年房租，未签合同，只有收据，口头协议一年21万，交8送4，4月1号起租，交了10万，6月底预定下半年，让交下半年，未交的情况下断电，但交10万房租可以到9月底左右，让家具管委会协调无果，交10万说只能按做3个月19天，这种情况，我们怎样才能维

房屋租赁 2024-07-06 17:13 人浏览

共7位律师解答

以下是一些可能的法律途径和建议，供您参考： 1. 收集证据收据：保留好所有支付租金的收据，这是证明您已经支付租金的重要证据。通讯记录：保存与房东的所有通讯记录，包括短信、邮件、通话记录等，特别是关于租金支付期限、金额和口头协议的内容。证人证言：如果有第三方在场见证了您与房东的口头协议或相关争议，他们的证言也可能成为重要证据。 2. 协商解决再次尝试协商：与房东进行沟通，说明您的立场和依据，试图达成一个双方都能接受的解决方案。家具管委会介入：如果之前家具管委会介入无果，可以再次请求他们协助调解，或者寻求其他第三方中介机构的帮助。 3. 法律途径发出律师函：如果协商无效，可以通过律师发出正式的律师函，要求房东恢复供电并履行口头协议。申请仲裁或诉讼：如果通过协商和律师函都无法解决问题，可以考虑向当地的仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。 4. 注意事项时效性：注意法律规定的诉讼时效，避免错过起诉的最佳时机。合同效力：口头协议在法律上也是有效的，但需要有足够的证据来证明其内容。费用承担：考虑法律途径可能产生的费用，包括律师费、仲裁费、诉讼费等，以及这些费用是否值得投入。

钱承律师认证

2024-07-06 01:44

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你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜律师认证

2024-07-06 17:13

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您好！请描述一下具体情况。

张玉律师认证

2024-07-05 23:08

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你好，方便说一下具体情况吗

李迎律师认证

2024-07-06 15:34

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处理断电问题，可协商解决或诉讼维权。协商是快速解决纠纷的方式，若协商无果，可选择向法院起诉，要求房东承担违约责任。选择何种方式需根据实际情况和证据充分性来判断。

平台特邀律师推荐

2024-07-05 21:39

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遭遇断电，可采取以下措施：1.与房东沟通，要求恢复供电；2.收集证据，如断电照片、视频等；3.若协商无果，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。注意保留相关证据，以便维权。

平台法律顾问团队官方

2024-07-05 21:39

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在租期内被断电，可依法维权。根据《中华人民共和国民法典》，双方虽未签订书面合同，但存在租赁关系，房东无权擅自断电。如不及时处理，可能导致经营受损，影响商业信誉。建议与房东协商或寻求法律途径解决。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 21:38

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