我家住楼顶，现在楼顶漏雨，楼下业主拒不分摊维修费，我知道他们的手机号码住址，但不知道他们的姓名如何起诉他
房产纠纷
2024-07-10 13:46
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共4位律师解答
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你好 需要看物业服务合同 才能确定是否可以起诉
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可以起诉楼下业主，但需查实姓名。根据《民法典》相关规定，共有人对共有物有维修义务。楼顶漏雨维修费应由所有业主分摊。若不及时处理，可能导致楼顶损坏扩大，影响居住安全，增加维修成本。建议通过物业或社区查询业主姓名，以便提起诉讼。
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可起诉。操作如下：1. 收集证据，包括拍照、物业证明等；2. 计算损失，准备证据；3. 查询楼下业主姓名，可通过物业、社区等途径；4. 撰写起诉书，携带身份证到法院立案；5. 等待法院通知，准备庭审。注意保留所有相关证据，以备诉讼之需。
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