我家门面签合同的日期是6月30号，但租赁日期是9月22号，目前这个人是转租的，所以我跟新的租客在6月30号另外签了合同，这合同生效吗
合同纠纷
2024-07-14 10:46
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根据您提供的信息，您与新租客在6月30号签订的合同是否生效，主要取决于以下几个关键因素： 原始合同条款：首先，需要查看您与原始租客签订的合同中关于转租的具体条款。如果合同中明确规定了转租的条件和流程，那么您需要按照这些规定来操作。如果合同中没有明确禁止转租或者对转租有明确的条件限制，那么您与新租客签订的合同可能有效。 法律规定：不同地区对于租赁合同的规定可能有所不同。在一些地区，未经房东同意的转租可能是无效的。因此，您需要查阅当地的租赁法律或咨询法律专业人士，了解相关法律规定。 双方意愿：合同的生效还需要双方的共同意愿和同意。如果您和新租客都同意并签署了合同，且合同内容符合法律规定，那么合同通常是有效的。 通知义务：在某些情况下，房东可能需要被正式通知转租的情况。如果原始合同中有此类要求，而这一步骤未被执行，可能会影响新合同的效力。
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您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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